Siedlisko 3400 m² + budynki 600 m² (makowski, Szelków, Przeradowo)

Nieruchomość o powierzchni 3400 m², położona w miejscowości Przeradowo (gmina Szelków), w odległości 150m od rzeki Orzyc, oraz 1300m od Narwii.

Charakterystyka zabudowań:
Na działce znajdują się budynki o powierzchni 598 m² - budynki gospodarcze, garaż , stodoła.

Stan techniczny:
Budynki są w dobrym stanie, ściany proste, bez pęknięć, suche.

Potencjał projektowy:
Solidna konstrukcja z cegły i pustaka oraz detale architektoniczne (m.in. łukowe nadproża) pozwalają na adaptację obiektów na cele mieszkalne (w estetyce loftowej) lub usługowe.

Parametry działki:

Powierzchnia: 3400 m² (wymiary ok. 110 x 31 m).

Dojazd: Nieruchomość narożna, posiada dostęp do dróg z trzech stron. Dojazd drogą asfaltową

Media: Prąd, woda, światłowód.

Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie sklep spożywczy oraz zabudowa o charakterze siedliskowym. 150 m do rzeki Orzyc. W odległości 1300 m rzeka Narew.

Możliwości zagospodarowania:
Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP, który dopuszcza:

Zabudowę zagrodową oraz mieszkaniową jednorodzinną.

Usługi: Agroturystyka oraz drobna wytwórczość lub usługi nieuciążliwe.

Wskaźniki zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% działki, co pozwala na dalszą rozbudowę.

Cena: 290 000 zł