Nowogrodzka - Pl. Starynkiewicza - TOP Lokalizacja (Warszawa)
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,36 m², zlokalizowane przy ulicy Nowogrodzkiej 74, na pograniczu Filtrów i Śródmieścia,
między pl. Starynkiewicza a pl. Zawiszy.
Lokal mieści się w modernistycznym budynku z 1966 roku, będącym częścią uznanego architektonicznie „Osiedla Kombajn” , wpisane na listę Dóbr Kultury Współczesnej.
Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny
Ze względu na położenie i konstrukcję, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję pod:
Inwestycję na wynajem: Bliskość uczelni (UM, WUM, Politechnika, PJATK) oraz centrum biznesowego przy Rondzie Daszyńskiego zapewnia stały popyt.
Siedzibę firmy / Kancelarię: Położenie na wysokim parterze oraz prestiżowy adres w centrum Warszawy to idealne warunki dla usług profesjonalnych.
Cele mieszkaniowe: Dla osób szukających ciszy w ścisłym centrum metropolii.
Układ pomieszczeń i technologia
Rama H - pozwala na rearanżację wnętrza i wyburzanie ścian działowych.
Opcja 3 pokoi: Istnieje techniczna możliwość przeniesienia kuchni do salonu w formie aneksu, co uwalnia dodatkowy pokój pod drugą sypialnię lub gabinet.
Dwustronność: Słoneczny salon z loggią (3,5 m²) od strony południowej oraz sypialnia i oddzielna kuchnia od strony północnej, z widokiem na ciche, zielone podwórze.
Mieszkanie jest świeżo po malowaniu ścian.
W 2013 roku przeprowadzono remont generalny łącznie z wymianą okien.
Wysokość pomieszczeń: 258 cm.
Do lokalu przynależy piwnica ok. 1,5 m².
Lokalizacja i komunikacja
Jeden z najlepiej skomunikowanych punktów stolicy:
Komunikacja:
100m wygodnym przejściem przez podwórze do Al. Jerozolimskich.
150m - Przystanek autobusowy (4 linie dzienne i 6 nocnych)
200m - Przystanek tramwajowy (5 linii)
500m - Dworzec Ochota (SKM, WKD),
800m - Dworzec Centralny
Parking: Wyjątkowy atut w tej lokalizacji - w dni powszednie nie ma problemu z parkowaniem zarówno na ulicy, jak i na wewnętrznym podwórzu dla mieszkańców.
Infrastruktura medyczna / edukacyjna / biznesowa: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Szpital Położniczy WUM, Szpital Kliniczny Dzieciątka Jezus oraz Polsko-Japońska Akademia Technik Komputerowych.
200m - Atlas Tower
850m - Galeria Złote Tarasy
950m - Pałac Kultury i Nauki
1200m - Rondo Daszyńskiego
Tereny zielone: Tuż obok Skwer im. Alfonsa Grotowskiego oraz historyczne Filtry Lindleya,
1,6km - Pole Mokotowskie.
Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą - możliwość zakupu na kredyt.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Warszawa
Plany
