OBIEKT PREMIUM! BUDYNEK UŻYTKOWY ponad 1000m²+parking 5km od Warszawy (piaseczyński, Piaseczno)
EKSKLUZYWNA OFERTA! LUKSUSOWY KLUB Z OGROMNYM POTENCJAŁEM POD WARSZAWĄ
Lokalizacja: Piaseczno, (Zaledwie 5 km od granicy Warszawy i 18 km od ścisłego centrum stolicy)
Rodzaj: Klub/Budynek Użytkowy (do kontynuacji działalności lub adaptacji)
Powierzchnia Netto: 1067,79 m²
Powierzchnia Działki: 1839 m²
Parking: Utwardzony, na ok. 15 aut
PRESTIŻOWA NIERUCHOMOŚĆ - GWARANCJA DOCHODU I STYLU
Na sprzedaż dochodowy, prosperujący klub zlokalizowany w Piasecznie. Obiekt został zbudowany od podstaw w najwyższym standardzie i w stylu High-Glamour / Futurystyczny. Budynek wyróżnia się awangardową i niepowtarzalną architekturą (elewacja z perforowanego metalu), a jego luksusowe wnętrza były wielokrotnie wykorzystywane jako plany filmowe i tła do teledysków, co świadczy o jego unikalnym charakterze i prestiżu.
UNIKALNY DESIGN I LUKSUSOWE WYPOSAŻENIE - STANDARD PREMIUM
Wygląd Zewnętrzny: Owalna, multimedialna fasada wykonana z perforowanego metalu, z dynamicznym podświetleniem LED, nadająca budynkowi futurystyczny i natychmiast rozpoznawalny charakter.
Design Wnętrz: Styl glamour, dopracowany w każdym detalu. Reprezentacyjne schody wykonane z marmuru z podświetlanymi na wiele kolorów szklanymi balustradami.
Sala Główna: Imponująca przestrzeń z geometrycznym, podświetlanym, trójwymiarowym sufitem. Wyposażona w ekskluzywne, pikowane loże, lustra w bogatych ramach oraz liczne kryształowe żyrandole.
Bar: Nowoczesny, podświetlany, główny bar z bogatym zapleczem oraz profesjonalnym wyposażeniem.
Toalety: Eleganckie i nowoczesne, z armaturą wysokiej klasy, bezdotykowymi suszarkami, dostosowane dla osób niepełnosprawnych.
Technika: Najnowocześniejsze, klubowe oświetlenie oraz wysokiej klasy sprzęt grający.
Bezpieczeństwo: Zaawansowany system monitoringu obejmujący wszystkie pomieszczenia oraz pełna ściana od strony ulicy dla dodatkowej ochrony przed hałasem.
Układ Funkcjonalny (Pełna Elastyczność):
Parter: Sala główna ze sceną i stanowiskiem DJ-skim, luksusowy bar, zaplecze kuchenne, biuro z osobnym wejściem, w pełni funkcjonalna i pojemna szatnia.
Dwa niezależne VIP roomy zlokalizowane na parterze z dyskretnymi wejściami od zewnątrz.
Piętro: Dodatkowa duża sala ze sceną, kompletna łazienka oraz instalacje w pełni przystosowane pod montaż drugiego baru.
NOWOCZESNE INSTALACJE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ - GEOtermia
Ogrzewanie/Chłodzenie (GEOtermia): Ekonomiczny i ekologiczny system oparty na kaskadzie pomp ciepła (całkowita moc 70,8 kW), zasilanych z dwóch studni z 18 odwiertami głębinowymi. Ogrzewanie wodne podłogowe i ścienne oraz aktywne chłodzenie.
Wentylacja i Klimatyzacja: Mechaniczna wentylacja nawiewno-wyciągowa i klimatyzacja (centrala Komfovent).
Zasilanie: Główna rozdzielnia elektryczna EATON, zasilanie do 150 KW z możliwością podłączenia agregatu prądotwórczego.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI
Nieruchomość oferuje zakup gotowego, dochodowego biznesu lub, ze względu na unikalną architekturę i wysokiej klasy wykończenie, adaptacji na szereg prestiżowych funkcji usługowych:
Eventy i Gastronomia Premium: Luksusowy Dom Weselny/Bankietowy, Ekskluzywna Restauracja, Centrum Konferencyjno-Szkoleniowe.
Biznes i Usługi Specjalistyczne: Prywatna Klinika/Medycyna Estetyczna, Prestiżowa Siedziba Firmy z Showroomem, Centrum Fitness/SPA/Wellness.
Cena netto.
Zapraszam
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.